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Maison à paliers multiples
Si vous aspirez à une vie autonome, paisible et entourée de nature tout en bénéficiant du confort moderne, cette maison entièrement autonome saura répondre à vos attentes. Bâtie en 2004, elle se trouve sur un terrain de plus de 2 acres avec un garage spacieux (40 x 40 pieds) construit en 2024 et une remise de 16 x 55 pieds. Entourée d'arbres matures et bordé par un ruisseau qui crée une ambiance propice à la détente . Au coeur de la vallée du Mont Mégantic, profitez de paysages pittoresques, de sentiers de randonnée et d'un environnement sans bruits ni pollution. Addenda La région bénéficie également d'un ciel protégé par la réserve internationale de ciel étoilé. Entourée de nature, sans voisins ni bruits à proximité, elle offre un cadre exceptionnel. Située dans un rang tranquille, préservant votre intimité et votre quiétude, la propriété reste accessible par une route principale à proximité : vous atteindrez Cookshire ou East Angus en 15 minutes, Sherbrooke en 30 minutes et Lac-Mégantic en 45 minutes. Une prescription acquisitive est en cours et un nouveau certificat de localisation sera produit. La propriété est entièrement autonome, alimenté par des panneaux solaires produisant 3200 W et 12 batteries assurant une autonomie fiable. Particularités : -Le système de panneaux solaires, cuisinière au bois, réservoir de propane sont inclus avec la maison -Éclairage en 12 V; -Prises murales en 110 V; -Bombonne de propane de 420 lb. Une soumission a été incluse dans les documents pour une personne souhaitant faire installer l'électricité. Un test de percolation a été produit en 2021 pour une nouvelle installation septique. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Maison à paliers multiples
- Estrie / Bury
- (161 km)
- |
- Parue depuis 19 jours
200 Ch. de Gould Station
495 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 217181606
Voir sur la carte
Description
Si vous aspirez à une vie autonome, paisible et entourée de nature tout en bénéficiant du confort moderne, cette maison entièrement autonome saura répondre à vos attentes. Bâtie en 2004, elle se trouve sur un terrain de plus de 2 acres avec un garage spacieux (40 x 40 pieds) construit en 2024 et une remise de 16 x 55 pieds. Entourée d'arbres matures et bordé par un ruisseau qui crée une ambiance propice à la détente . Au coeur de la vallée du Mont Mégantic, profitez de paysages pittoresques, de sentiers de randonnée et d'un environnement sans bruits ni pollution.
Addenda
La région bénéficie également d'un ciel protégé par la
réserve internationale de ciel étoilé.
Entourée de nature, sans voisins ni bruits à proximité,
elle offre un cadre exceptionnel.
Située dans un rang tranquille, préservant votre intimité
et votre quiétude, la propriété reste accessible par une
route principale à proximité : vous atteindrez Cookshire ou
East Angus en 15 minutes, Sherbrooke en 30 minutes et
Lac-Mégantic en 45 minutes.
Une prescription acquisitive est en cours et un nouveau
certificat de localisation sera produit.
La propriété est entièrement autonome, alimenté par des
panneaux solaires produisant 3200 W et 12 batteries
assurant une autonomie fiable.
Particularités :
-Le système de panneaux solaires, cuisinière au
bois, réservoir de propane sont inclus avec la maison
-Éclairage en 12 V;
-Prises murales en 110 V;
-Bombonne de propane de 420 lb.
Une soumission a été incluse dans les documents pour une
personne souhaitant faire installer l'électricité.
Un test de percolation a été produit en 2021 pour une
nouvelle installation septique.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Caractéristiques
Adresse 200 Ch. de Gould Station
Année 2004
Type de propriété Maison à paliers multiples (split-level)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 78,13 x 99,13 mètres
Dimensions du bâtiment 12,71 x 14,4 mètres
Date occupation 2026-05-01
Nombre de chambres 4 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Foyer Oui
Exclusion Électroménagers
Inclusion Possibilité d'avoir la maison meublée
Évaluation du bâtiment 270 800 $
Évaluation du terrain 51 000 $
Évaluation totale 321 800 $
Taxes annuelles 2 065 $
Année évaluation 2025
Largeur du bâtiment 12,71 mètres
Largeur du terrain 78,13 mètres
Profondeur du bâtiment 14,4 mètres
Profondeur du terrain 99,13 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 4
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,57 x 5,18 / Bois
Salon 2ème étage / 4,34 x 4,7 / Bois
Solarium 2ème étage / 4,5 x 3,53 / Bois
Chambre principale 2ème étage / 4,11 x 3 / Bois
Chambre 2ème étage / 2,64 x 3 / Bois
Boudoir 3ème étage / 2,24 x 5,33 / Bois
Salle familiale Sous-sol / 6,68 x 4,37 / Bois
Rangement Sous-sol / 4,14 x 3,7 / Béton
Salle de lavage Sous-sol / 3 x 1,27 / Béton
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 2 065 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 202 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Maude Boivin
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis juillet 2025
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