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Duplex

**Nouveau prix avec possibilité de double occupation** Le rdc est occupé par les propriétaires occupants. Grande cour de plus de 5900 pc. Nouvelle cuisine au rdc 2017 avec comptoir quartz et travaux de rénovation générale de plus de 62 000$.Beaucoup de factures au dossier. Une partie du toit faite en 2016 Addenda ** Des mesures de précaution avant de faire visiter seront prises, voir avec le courtier *** Masque et gants. ------------------------------------------------------------ --- Un nouveau certificat de localisation sera commandé pour la vente. voir l'ancien pour les empiètements et servitude etc.. Plusieurs fênêtres de changées et porte-patio vers 2010, pas de facture. Plomberie et salle de bain refaite en 2014 voir facture 4600.00$ Cuisine et plomberie refaite cuisine en 2016-17 voir facture Nouvelle cuisine IKEA avec comptoir de quartz en 2017 voir documents 2335.14$ inst et 3524.00$ armoires + quartz $? Toiture une partie refaite en 2016 et selon les anciens proprios la toiture principale en 2006. Rénovations générales de plus de 62 000$: isoler plancher uréthane etc..travaux électricités 4500$, voir descripton facture. Panneau électrique au rdc 2016. Facture des stores du rdc 991.08$ Ajout piscine hors-terre de 15 pieds installée en 2012 Le 2ième étge: rénovée il y a 5 ans environ, cuisine: armoires, planchers flottants dans la cuisine, salon et sam. Dans la salle de bain: changée le lavabo et toilette. Serait à rafraichir. Véranda du 2ieme: pièce isolée et ensoleillée mais pas de chauffage pourrait faire 4 saisons. Véranda du logement du 1er : portique d'entrée 3 saisons approx. Date d'occupation à discuter avec le courtier et vendeurs

Duplex

  • Montréal / St-Pierre (Montréal)
  • (12 km)
  • |
  • Parue depuis 7 jours

49 51, Av. Windsor

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Façade
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Cuisine
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Salle à manger
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Salon
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Salle d'eau
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Hall d'entrée
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Corridor
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Logement
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Cour
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Extérieur
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423 900 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus

Type : Offre commerciale

No # : 67921349

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Description

**Nouveau prix avec possibilité de double occupation** Le rdc est occupé par les propriétaires occupants. Grande cour de plus de 5900 pc. Nouvelle cuisine au rdc 2017 avec comptoir quartz et travaux de rénovation générale de plus de 62 000$.Beaucoup de factures au dossier. Une partie du toit faite en 2016

Addenda

** Des mesures de précaution avant de faire visiter seront
prises, voir avec le courtier *** Masque et gants.

------------------------------------------------------------
---

Un nouveau certificat de localisation sera commandé pour la
vente. voir l'ancien pour les empiètements et servitude
etc..


Plusieurs fênêtres de changées et porte-patio vers 2010,
pas de facture.

Plomberie et salle de bain refaite en 2014 voir facture
4600.00$

Cuisine et plomberie refaite cuisine en 2016-17 voir facture
Nouvelle cuisine IKEA avec comptoir de quartz en 2017 voir
documents 2335.14$ inst et 3524.00$ armoires + quartz $?

Toiture une partie refaite en 2016 et selon les anciens
proprios la toiture principale en 2006.

Rénovations générales de plus de 62 000$: isoler plancher
uréthane etc..travaux électricités 4500$, voir descripton
facture. Panneau électrique au rdc 2016.
Facture des stores du rdc 991.08$

Ajout piscine hors-terre de 15 pieds installée en 2012

Le 2ième étge: rénovée il y a 5 ans environ, cuisine:
armoires, planchers flottants dans la cuisine, salon et
sam. Dans la salle de bain: changée le lavabo et
toilette. Serait à rafraichir.

Véranda du 2ieme: pièce isolée et ensoleillée mais pas de
chauffage pourrait faire 4 saisons.

Véranda du logement du 1er : portique d'entrée 3 saisons
approx.

Date d'occupation à discuter avec le courtier et vendeurs

Caractéristiques

Adresse (No civique) 49 51

Adresse (Rue) Av. Windsor

Type de propriété Duplex

Type de bâtiment Isolé

Dimension du terrain 13,88 x 39,07 mètres

Nombre de chambres 2 chambres

Type vendeur/locateur un courtier

Piscine Oui

Foyer Oui

Exclusion Les biens du proprio et du locataire

Inclusion Piscine 15 pieds et acc, cabanon, rdc: tablette blanche au salon, lave-vaisselle, luminaires, stroes, chauffe-eau, foyer électrique au mur du salon, hotte. 2ième étage: laveuse, poêle blanc qui est remisé dans le rangement. chauffe-eau, luminaires.

Taxes annuelles 2 257 $

Largeur du terrain 13,88 mètres

Profondeur du terrain 39,07 mètres

Superf. terrain irrég. Oui

Superficie du terrain 553,8 mètres carrés

Description des pieces

Logement #1

Nombre de pièces 6

Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,8 x 8,5 pieds carrés (grandeur irrégulière) / Céramique / ouvert sur sam et salon

Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,6 x 9,11 pieds carrés (grandeur irrégulière) / Plancher flottant / ouvert sur cui et salon

Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,8 x 8,9 pieds carrés (grandeur irrégulière) / Plancher flottant / ouvert sur sam et cui

Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,2 x 14,6 pieds carrés (grandeur irrégulière) / Bois

Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9 x 9,9 pieds carrés (grandeur irrégulière) / Plancher flottant

Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,3 x 4,1 pieds carrés (grandeur irrégulière) / Céramique / comptoir en granit

Salle de lavage 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,1 x 9 pieds carrés (grandeur irrégulière) / Céramique / et rangement

Véranda 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,3 x 5,2 pieds carrés / Céramique / portique 3 saisons

Logement #2

Nombre de pièces 6

Informations financières

Dépense

Assurances 1 184 $ [Annuel -- Dépense générale]

Gazon/neige 316 $ [Annuel -- Dépense générale]

Taxe

Taxes municipales 2 257 $ (2020) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 237 $ (2021) [Annuel -- Dépense générale]

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Josée Raby

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Courtier Immobilier

GROUPE SUTTON-CLODEM INC.

www.joseeraby.com

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