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Duplex
Ce duplex combine confort et rentabilité. Composé d'un grand 5½ réparti entre le rez-de-chaussée et le sous-sol, avec accès direct au garage attaché, ainsi que d'un vaste 5½ au deuxième étage doté d'une verrière, il génère un revenu annuel de 22 800 $. Son emplacement est idéal : situé à proximité des écoles et de la piste cyclable, il offre la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en demeurant facilement accessible. Le logement 114 a bénéficié de plusieurs rénovations récentes, ce qui ajoute une valeur certaine à la propriété. Il s'agit d'une opportunité rare où qualité de vie et rendement se rencontrent.
Duplex
- Centre-du-Québec / Princeville
- (148 km)
- |
- Parue depuis 30 jours
114 116 Rue Monseigneur-Poirier
324 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 217729654
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Description
Ce duplex combine confort et rentabilité. Composé d'un grand 5½ réparti entre le rez-de-chaussée et le sous-sol, avec accès direct au garage attaché, ainsi que d'un vaste 5½ au deuxième étage doté d'une verrière, il génère un revenu annuel de 22 800 $. Son emplacement est idéal : situé à proximité des écoles et de la piste cyclable, il offre la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en demeurant facilement accessible. Le logement 114 a bénéficié de plusieurs rénovations récentes, ce qui ajoute une valeur certaine à la propriété. Il s'agit d'une opportunité rare où qualité de vie et rendement se rencontrent.
Caractéristiques
Adresse 114 116 Rue Monseigneur-Poirier
Année 1955
Type de propriété Duplex
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 15,24 x 21,34 mètres
Dimensions du bâtiment 8,55 x 11,59 mètres
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Effest personnels des locataires.
Évaluation du bâtiment 258 300 $
Évaluation du terrain 16 200 $
Évaluation totale 274 500 $
Taxes annuelles 3 123 $
Année évaluation 2025
Largeur du bâtiment 8,55 mètres
Largeur du terrain 15,24 mètres
Profondeur du bâtiment 11,59 mètres
Profondeur du terrain 21,34 mètres
Superficie du terrain 323,4 mètres carrés
Superficie habitable 226,49 mètres carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,5 x 11,11 / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,11 x 14,1 / Autre
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,6 x 11,4 / Autre
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,5 x 10,5 / Bois
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 10,11 / Bois
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,6 x 11 / Bois
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,9 x 10,11 (grandeur irrégulière) / Autre
Rangement 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,1 x 2,3 / Bois
Atelier Sous-sol / 27,7 x 25,7 (grandeur irrégulière) / Béton
Salle de lavage Sous-sol / 7,9 x 11 / Autre
Cave / chambre froide Sous-sol / 3,7 x 6,4 / Couvre-sol souple
Cave / chambre froide Sous-sol / 3,6 x 6,3 / Couvre-sol souple
Logement #2
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Salon 2ème étage / 10,7 x 12 / Bois
Salle à manger 2ème étage / 13,11 x 14,1 / Plancher flottant
Cuisine 2ème étage / 11,3 x 7,6 / Céramique
Chambre 2ème étage / 10,6 x 10,11 / Bois
Chambre 2ème étage / 10,6 x 10,5 / Bois
Chambre 2ème étage / 11 x 11 / Bois
Salle de bain 2ème étage / 3,7 x 11 (grandeur irrégulière) / Céramique
Solarium 2ème étage / 12,1 x 22 / Céramique
Rangement 2ème étage / 3 x 4,1 / Plancher flottant
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 3 123 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 170 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Pierre-Luc St-Onge
Courtier Immobilier
RE/MAX ÉLITE
Annonceur LesPAC depuis juin 2021
Danny Cormier
Courtier Immobilier
RE/MAX ÉLITE
www.dannycormier.com
Annonceur LesPAC depuis septembre 2008
Soyez
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