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Duplex

Bienvenue au 7434 Papineau. Ce Duplex complètement rénové au goût du jour vous charmera avec ses finitions à la fine pointe. Situé à quelques pas du métro Fabre et tous les services. Incluant un garage double, une immense cour arrière et un RDC qui possède 2 chambres fermées avec une possibilité d'une 3e. Contactez-nous des maintenant Addenda Bienvenue au 7434 Papineau. Ce Duplex complètement rénové au goût du jour vous charmera avec ses finitions à la fine pointe. Situé à quelques pas du métro Fabre et tous les services. Incluant un garage double, une immense cour arrière et un RDC qui possède 2 chambres fermées avec une possibilité d'une 3e. Contactez-nous des maintenant - Occupation du rez-de-chaussée octobre 2020 - La plupart des rénovations ont été réalisées en 2016 - Renovations RDC - Cuisine haut de gamme incluant des armoires contemporaine et une finition supérieure allant jusqu'au plafond. - Comptoir en granit - Dosseret en céramique (tuile Subway blanc) - Évier moderne comprenant des robinets haut de gamme - Éclairage spot encastré (Slim) (LED) - Toute la plomberie et l'électricité refaites dans la cuisine. - Insonorisation supérieure installée entre les plafonds du RDC et le deuxième étage. - Salle de bain au rez-de-chaussée - Installation céramique moderne - Meuble lavabo double style contemporain - Robinetterie haut de gamme - Installation d'une baignoire douche - Installation laveuse - sécheuse - Installation d'un chauffe-serviette mural - Électricité et plomberie remplacés - SOUS-SOL - Hauteur +- 9 pieds - Chauffe-eau comprenant une fournaise électrique - Tuyau principale remplacé - 2 panneaux électriques remplacés - Installation valve tuyauterie principale - EXTÉRIEUR - Le drain principal extérieur a été remplacé + -15 ans - Les balcons arrière ont été remplacés en 2016 - Les joints de briques avant et arrière refaits au courant des années - Porte patio RDC 2016 - Fenêtres arrière remplacées + - 15 ans * Cette propriété est extrêmement bien entretenue par la propriétaire * * À qui la chance * *CE N'EST PAS UNE VISITE LIBRE* Visites samedi 1er Août 14-15h30h et lundi 18-19h30. Merci de confirmer votre présence par courriel info@leduo.ca ou par téléphone 514-259-8884 Merci

Duplex

  • Montréal / Montréal / Villeray
  • (5 km)
  • |
  • Parue depuis 58 jours

7434, Av. Papineau

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Façade
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Hall d'entrée
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Vue d'ensemble
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Salon
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher principale
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Cuisine
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Salle de bain
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749 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus

Type : Offre commerciale

No # : 119274047

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Description

Bienvenue au 7434 Papineau. Ce Duplex complètement rénové au goût du jour vous charmera avec ses finitions à la fine pointe. Situé à quelques pas du métro Fabre et tous les services. Incluant un garage double, une immense cour arrière et un RDC qui possède 2 chambres fermées avec une possibilité d'une 3e. Contactez-nous des maintenant

Addenda

Bienvenue au 7434 Papineau. Ce Duplex complètement rénové
au goût du jour vous charmera avec ses finitions à la fine
pointe. Situé à quelques pas du métro Fabre et tous les
services. Incluant un garage double, une immense cour
arrière et un RDC qui possède 2 chambres fermées avec une
possibilité d'une 3e. Contactez-nous des maintenant


- Occupation du rez-de-chaussée octobre 2020

- La plupart des rénovations ont été réalisées en 2016

- Renovations RDC

- Cuisine haut de gamme incluant des armoires contemporaine
et
une finition supérieure allant jusqu'au plafond.
- Comptoir en granit
- Dosseret en céramique (tuile Subway blanc)
- Évier moderne comprenant des robinets haut de gamme
- Éclairage spot encastré (Slim) (LED)
- Toute la plomberie et l'électricité refaites dans la
cuisine.
- Insonorisation supérieure installée entre les plafonds du
RDC et le deuxième étage.


- Salle de bain au rez-de-chaussée

- Installation céramique moderne
- Meuble lavabo double style contemporain
- Robinetterie haut de gamme
- Installation d'une baignoire douche
- Installation laveuse - sécheuse
- Installation d'un chauffe-serviette mural
- Électricité et plomberie remplacés


- SOUS-SOL

- Hauteur +- 9 pieds
- Chauffe-eau comprenant une fournaise électrique
- Tuyau principale remplacé
- 2 panneaux électriques remplacés
- Installation valve tuyauterie principale


- EXTÉRIEUR


- Le drain principal extérieur a été remplacé + -15 ans
- Les balcons arrière ont été remplacés en 2016
- Les joints de briques avant et arrière refaits au courant
des années
- Porte patio RDC 2016
- Fenêtres arrière remplacées + - 15 ans

* Cette propriété est extrêmement bien entretenue par la
propriétaire *

* À qui la chance *

*CE N'EST PAS UNE VISITE LIBRE*

Visites samedi 1er Août 14-15h30h et lundi 18-19h30.
Merci de confirmer votre présence par courriel
info@leduo.ca ou par téléphone 514-259-8884

Merci

Caractéristiques

Adresse (No civique) 7434

Adresse (Rue) Av. Papineau

Année 1949

Type de propriété Duplex

Type de bâtiment En rangée

Date occupation 2020-10-01

Nombre de chambres 2 chambres

Type vendeur/locateur un courtier

Garage Oui

Inclusion Meuble cuisine, fixtures, ventilateur cuisine, cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, meuble en verre salon, balayeuse centrale avec accessoires.

Évaluation du bâtiment 226 900 $

Évaluation du terrain 180 900 $

Évaluation totale 407 800 $

Taxes annuelles 3 153 $

Année évaluation 2020

Superficie du terrain 220,6 mètres carrés

Superficie habitable 176,5 mètres carrés

Description des pieces

Logement #1

Nombre de pièces 5

Cuisine 2ème étage / 14 x 13,5 pieds carrés (grandeur irrégulière) / Céramique / Accès au balcon arrière

Chambre principale 2ème étage / 11,4 x 9,9 pieds carrés (grandeur irrégulière) / Bois

Chambre 2ème étage / 11,2 x 9,1 pieds carrés (grandeur irrégulière) / Bois

Chambre 2ème étage / 15,3 x 6,9 pieds carrés (grandeur irrégulière) / Bois / Inst. Laveuse/Sécheuse

Salon 2ème étage / 10,1 x 9,1 pieds carrés (grandeur irrégulière) / Bois

Salle de bain 2ème étage / 6,1 x 4,1 pieds carrés (grandeur irrégulière) / Céramique

Logement #2

Nombre de pièces 5

Informations financières

Taxe

Taxes municipales 3 153 $ (2020) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 366 $ (2020) [Annuel -- Dépense générale]

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