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Bâtisse commerciale/Bureau

Emplacement! Emplacement! Emplacement! Semi-commercial est bien situé dans un secteur très recherché du Plateau Mont-Royal, à deux pas du métro Sherbrooke et Mont-Royal avec l'indice de marchabilité de 99. Rare sur le marché! Potentiel pour un projet de réaménagement, possibilité de construire 3 étages. Addenda 1). 60% de l'IMMEUBLE est assujettie aux taxes de vente applicables selon les taxes municipales. 2). La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. 3). Il est possible de construire de nouveaux appartements ou d'ajouter nouveaux appartements au dernier étage. Maximum d'étages: 3; Hauteur maximale: 12,50 mètres. Veuillez vérifier l'information avec la Ville de Montréal. Zonage C.2A 4). L'immeuble doit être vendu avec le dépanneur ( voir Centris # 2838575) 5). Possible pour un projet de réaménagement. 6). Visite d'appartement conditionnelle à l'acceptation d'une offre d'achat.

Bâtisse commerciale/Bureau

  • Montréal / Montréal / Plateau Mont-Royal
  • (Dans ma ville)
  • |
  • Parue depuis 337 jours

464 470, Av. Duluth E.

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1 220 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Commercial/Industriel

Type : Offre commerciale

No # : 55348789

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Description

Emplacement! Emplacement! Emplacement! Semi-commercial est bien situé dans un secteur très recherché du Plateau Mont-Royal, à deux pas du métro Sherbrooke et Mont-Royal avec l'indice de marchabilité de 99. Rare sur le marché! Potentiel pour un projet de réaménagement, possibilité de construire 3 étages.

Addenda

1). 60% de l'IMMEUBLE est assujettie aux taxes de vente
applicables selon les taxes municipales.

2). La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

3). Il est possible de construire de nouveaux appartements
ou d'ajouter nouveaux appartements au dernier étage.
Maximum d'étages: 3; Hauteur maximale: 12,50 mètres.
Veuillez vérifier l'information avec la Ville de Montréal.
Zonage C.2A

4). L'immeuble doit être vendu avec le dépanneur ( voir
Centris # 2838575)

5). Possible pour un projet de réaménagement.

6). Visite d'appartement conditionnelle à l'acceptation
d'une offre d'achat.

Caractéristiques

Adresse (No civique) 464 470

Adresse (Rue) Av. Duluth E.

Année 1962

Type de bâtiment Isolé

Dimension du terrain 21,49 x 15,24 mètres

Dimensions du bâtiment 21,49 x 15,24 mètres

Type vendeur/locateur un courtier

Offre À vendre

Exclusion les équipements du dépanneur

Inclusion chauffe-eau

Évaluation du bâtiment 519 400 $

Évaluation du terrain 506 000 $

Évaluation totale 1 025 400 $

Taxes annuelles 20 052 $

Année évaluation 2018

Largeur du bâtiment 21,49 mètres

Largeur du terrain 21,49 mètres

Profondeur du bâtiment 15,24 mètres

Profondeur du terrain 15,24 mètres

Superficie du terrain 327,5 mètres carrés

Notes occupation 30 jours

Informations financières

Dépense

Assurances 3 706 $ [Annuel -- Dépense générale]

Taxe

Taxes municipales 20 052 $ (2019) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 1 269 $ (2019) [Annuel -- Dépense générale]

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Jinling Xie

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