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Bâtisse commerciale/Bureau

Très beau bâtiment est bien situé dans un secteur très recherché du Plateau Mont-Royal avec un sous-sol spacieux, possibilité d'ajouter un 3ème étage,reconstruit en 2008 avec une structure solide, à deux pas du métro avec l'indice de marchabilité de 99. Idéal pour la restauration, mais aussi pour les activités dan la catégorie C. À qui la chance! Addenda Emplacement!Emplacement!Emplacement! Très beau bâtiment avec 120 places est bien situé dans un secteur très recherché du Plateau Mont-Royal avec un sous-sol spacieux, possibilité d'ajouter un 3ème étage,reconstruit en 2008 avec une structure solide, à deux pas du métro avec l'indice de marchabilité de 99. Idéal pour la restauration, mais aussi pour les activités dan la catégorie C. -La superficie est selon le plan d'architecture. -Zonage: C4, H -Le 2e étage peut être transformé en appartement. Possibilité d'ajouter un 3e étage. Hauteur maximum 14 mètres Usages: -Restaurant, traiteur ou bar -Petit-déjeuner, brunch ou dim-sums -Café -Bureau: c'est-à-dire cabinet d'avocats ou cabinet comptable -Galerie -Cliniques médicale -Garderie -Boutique -Et etc. Veuillez consulter la ville pour vérifier les informations de zonage et des usages. ***Covid-19 info*** -Visite physiquement sur l'acceptation de la PA avec preuve d'une mise de fonds de 50 % requise seulement. -Le protocole Covid-19 doit être respecté. Tous les visiteurs incluant le courtier collaborateur doivent signer la déclaration de la Covid-19 avant la visite et porter un masque pendant la visite. En cas de non-respect des exigences mentionnés ci-dessus, votre visite sera refusée.

Bâtisse commerciale/Bureau

  • Montréal / Montréal / Plateau Mont-Royal
  • (Dans ma ville)
  • |
  • Parue depuis 136 jours

411, Av. Duluth E.

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Façade
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Escalier
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Salle à manger
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Cuisine
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Sous-sol
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1 049 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Commercial/Industriel

Type : Offre commerciale

No # : 112768420

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Description

Très beau bâtiment est bien situé dans un secteur très recherché du Plateau Mont-Royal avec un sous-sol spacieux, possibilité d'ajouter un 3ème étage,reconstruit en 2008 avec une structure solide, à deux pas du métro avec l'indice de marchabilité de 99. Idéal pour la restauration, mais aussi pour les activités dan la catégorie C. À qui la chance!

Addenda

Emplacement!Emplacement!Emplacement! Très beau bâtiment
avec 120 places est bien situé dans un secteur très
recherché du Plateau Mont-Royal avec un sous-sol spacieux,
possibilité d'ajouter un 3ème étage,reconstruit en 2008
avec une structure solide, à deux pas du métro avec
l'indice de marchabilité de 99. Idéal pour la restauration,
mais aussi pour les activités dan la catégorie C.

-La superficie est selon le plan d'architecture.

-Zonage: C4, H

-Le 2e étage peut être transformé en appartement.
Possibilité d'ajouter un 3e étage. Hauteur maximum 14 mètres

Usages:

-Restaurant, traiteur ou bar
-Petit-déjeuner, brunch ou dim-sums
-Café
-Bureau: c'est-à-dire cabinet d'avocats ou cabinet comptable
-Galerie
-Cliniques médicale
-Garderie
-Boutique
-Et etc.

Veuillez consulter la ville pour vérifier les informations
de zonage et des usages.

***Covid-19 info***

-Visite physiquement sur l'acceptation de la PA avec preuve
d'une mise de fonds de 50 % requise seulement.

-Le protocole Covid-19 doit être respecté. Tous les
visiteurs incluant le courtier collaborateur doivent signer
la déclaration de la Covid-19 avant la visite et porter un
masque pendant la visite. En cas de non-respect des
exigences mentionnés ci-dessus, votre visite sera refusée.

Caractéristiques

Adresse (No civique) 411

Adresse (Rue) Av. Duluth E.

Année 2008

Type de bâtiment Jumelé

Dimension du terrain 7,12 x 15,36 mètres

Dimensions du bâtiment 7,12 x 15,28 mètres

Type vendeur/locateur un courtier

Offre À vendre

Exclusion Les équipements utilisés pour l'exploitation du restaurant.

Inclusion deux (2) chauffe-eau

Évaluation du bâtiment 835 500 $

Évaluation du terrain 169 000 $

Évaluation totale 1 004 500 $

Taxes annuelles 30 245 $

Année évaluation 2020

Largeur du bâtiment 7,12 mètres

Largeur du terrain 7,12 mètres

Profondeur du bâtiment 15,28 mètres

Profondeur du terrain 15,36 mètres

Superf. terrain irrég. Oui

Superficie du terrain 109,4 mètres carrés

Notes occupation 30 jours

Informations financières

Dépense

Assurances 5 404 $ [Annuel -- Dépense générale]

Taxe

Taxes municipales 30 245 $ (2020) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 1 287 $ (2019) [Annuel -- Dépense générale]

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