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Triplex

Triplex avec 2 grands 6 1 /2 aux étages avec mur de briques. approx. 1250 pc. Tout simplement splendide. Commerce de bonbons établi depuis plus de 60 ans à cette adresse. Rénovations majeures: Brique, Plomberie, Balcon acier galvanisé, Fenêtres, vers 2002. Entrée électrique refaite pour les 3. Toit refait +/- 5 ans. Locker en arrière. Voir add Addenda ***** Qui ne connait pas le magasin "Oscar" dans le secteur Hochelaga-Maisonneuve? Ce commerce emblématique qui existe depuis plus de 60 ans à la même adresse et plus de 100 ans au total. Commerce de génération en génération***** Les Bonbons et gâteries de notre enfance. Possibilité de vendre avec l'immeuble à côté (22x) voir sur centris le 3747-3753 . 19 logements avec 3 commerces. Même proprio. Secteur en développement avec beaucoup d'investissements de la ville pour une place centrale à 2 pas du commerce. Style quartier des spectacles. Immeuble bien entretenu au fil des ans. Avis aux investisseurs, si la ville le permet, emplacement idéal pour faire 2 condos indivises avec les 6 et demi du haut. De toute beauté avec leur mur de briques. Belle terrasse arrière. Voir les photos de l'intérieur des logements. Il y a une salle de bain et une salle de lavage dans chacun . Autres photos à venir du commerce sous peu. Copie des baux et documents pertinents seront remis sur offre d'achat acceptée seulement. Servitude de vue et de tolérance. Commerce de 1728 pc: revenu de 2 935$ par mois + 4 256.64 de taxes fonciere pour l'année. Donc revenus total 39 477$ pour le commercial. Et de 44 640$ pour le résidentiel. Pour un grand total annuel de 84 117$ Stationnements en arrière de l'édifice pour le commerce. Contactez-moi pour plus de détails. www.joseeraby.com

Triplex

  • Montréal / Montréal / Hochelaga
  • (3 km)
  • |
  • Parue depuis 8 jours

3755 3759, Rue Ontario E.

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Façade
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Façade
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Salon
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
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Salle de bain
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Salle de bain
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Terrasse
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Façade
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1 545 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus

Type : Offre commerciale

No # : 113191799

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Description

Triplex avec 2 grands 6 1 /2 aux étages avec mur de briques. approx. 1250 pc. Tout simplement splendide. Commerce de bonbons établi depuis plus de 60 ans à cette adresse. Rénovations majeures: Brique, Plomberie, Balcon acier galvanisé, Fenêtres, vers 2002. Entrée électrique refaite pour les 3. Toit refait +/- 5 ans. Locker en arrière. Voir add

Addenda

***** Qui ne connait pas le magasin "Oscar" dans le secteur
Hochelaga-Maisonneuve? Ce commerce emblématique qui existe
depuis plus de 60 ans à la même adresse et plus de 100 ans
au total. Commerce de génération en génération***** Les
Bonbons et gâteries de notre enfance.


Possibilité de vendre avec l'immeuble à côté (22x) voir
sur centris le 3747-3753 . 19 logements avec 3
commerces. Même proprio.


Secteur en développement avec beaucoup d'investissements
de la ville pour une place centrale à 2 pas du commerce.
Style quartier des spectacles.

Immeuble bien entretenu au fil des ans.

Avis aux investisseurs, si la ville le permet,
emplacement idéal pour faire 2 condos indivises avec les 6
et demi du haut.
De toute beauté avec leur mur de briques. Belle terrasse
arrière.

Voir les photos de l'intérieur des logements.
Il y a une salle de bain et une salle de lavage dans chacun
.

Autres photos à venir du commerce sous peu.

Copie des baux et documents pertinents seront remis sur
offre d'achat acceptée seulement.

Servitude de vue et de tolérance.

Commerce de 1728 pc: revenu de 2 935$ par mois + 4 256.64
de taxes fonciere pour l'année. Donc revenus total 39 477$
pour le commercial.

Et de 44 640$ pour le résidentiel.

Pour un grand total annuel de 84 117$

Stationnements en arrière de l'édifice pour le commerce.

Contactez-moi pour plus de détails.

www.joseeraby.com

Caractéristiques

Adresse (No civique) 3755 3759

Adresse (Rue) Rue Ontario E.

Type de propriété Triplex

Type de bâtiment En rangée

Dimension du terrain 24 x 110 pieds

Nombre de chambres 3 chambres

Type vendeur/locateur un courtier

Exclusion Les biens des locataires

Inclusion Fournaise au gaz (au commerce de oscar) Air climatisé mural au 3757.

Taxes annuelles 10 642 $

Largeur du terrain 24 pieds

Profondeur du terrain 110 pieds

Superficie du terrain 2 640 pieds carrés

Informations financières

Dépense

Assurances 2 327 $ [Annuel -- Dépense générale]

Taxe

Taxes municipales 10 642 $ (2020) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 800 $ (2020) [Annuel -- Dépense générale]

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Josée Raby

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Courtier Immobilier

GROUPE SUTTON-CLODEM INC.

www.joseeraby.com

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