Vous avez reçu nouveau message. nouveaux messages. Lire maintenant.

COVID-19: Votre santé est au coeur de nos préoccupations. En savoir plus
Ajouter à mes favoris

6-PLEX À VENDRE, MTRÉAL,HOMA/3 Étages ht, RÉNOVÉ,MEUBLÉ,ÉQUIPÉ, REV. 82 320 $/Potentiel 100 320 $++

Raison vente:SANTÉ = VENTE SANS GARANTIE LÉGALE. Immeuble avec terrain de 425 m2. dont l'immeuble (50' x 32') + (10' x 8') -Log. rénovés 25' X 32' irr. & 10' X 8' cuisinette) = 880 pi² ±/log. de 1 à 4 CAC fermée,1 salon dble ou pièce commune sans passage. -Armoire cuisine mélamine avec L/S, plancher COMMERCIAL flottant, porte pleine int. & ext. & fenêtres thermos) -4 log. loués tt meublé + WI-FI, N/C, N/É); -2 log. loués tout meublé, + wifi + chauffé + électricité et eau chaude incluse; -1 log. loué rien d'inclus. --Total 7 Log. Dont 1 générationnel Tt meublé= [1 X 4,5 avec 2 cac + TV HD 20" & + 1 X 2,5 avec 1 cac ouv.] & [2 X 5,5:(1:1 cac & rien inclus) & 1 de 3 cac Tt meublé], [3 X 6,5 de 4 cac Tt meublé )] -Logements rénovés:: SDB : céramique, bain et douche à pression contrôlée, portes intérieures changées à 80% et certaines sont pleines.Toit est bon et il y a 2 couvertures, car le 1er toit était en pente vers l'arrière et celle-ci vers 2000 toute droite. Fenêtres thermos, portes ext. métal, chauffage électrique plinthe et convection. Le wifi 300 Mgbs IN & OUT de BELL leur tout dernier sur le marché en septembre 2018 pour tout l'immeuble à l'exception du logement loué rien d'inclus. -Grand terrain clôturé bordé d'une haie, à proximité de parcs, accès autoroutes, transports en commun 24 h à une minute de l'immeuble, MÉTRO PRÉFONTAINE à une marche de 5 min. ainsi qu'un aréna, à une minute de marche des Promenades Ontario (commerces); aéroport, train de banlieue, centres commerciaux, cégeps, universités, activités commerciales, églises, garderies/CPE, hôpitaux, parcs, piscines, aréna, pistes cyclables, ski de fonds, activités récréatives, centre sportif Olympique Pie IX, écoles primaires, secondaires & privées Institut TECCART, École des métiers, École des métiers de la construction. -Autres avantages de la propriété : log. rénovés au complet. Possibilité de faire 6 parking & 2 jardins et 4 gr. terrasses aux 2 & 3 Étages en arrière et possibilité de convertir en condos et comme ce sixplex est construit comme 2 triplex, la possibilité de le convertir en deux (2) triplex. (au vide sanitaire séparé par béton, au 1er par blocs de béton, au 2 et 3 ième étage par briques ce qui donne bonne insonorisation et en facade deux (2) briques d'épaisseur et je l'ai crue que lorsque j'ai fait réparer sous fenêtres du 3 ième étage.) -REVENUS RÉELS 82 320 $/an, 5-2020 REV. POTENTIELS 100 320 $/an, 9-2020 -*Voir absolument aussi PUBLIMAISON.CA -annonces : (#EZ038, immo textes + photos ) ( #HT390, prochain bail au prix indiqué à louer pour maintenant) et (#HT391) Textes & photos, ce dernier logement est loué, mentionnés ici pour vous donner plus d'infos et plus de photos) Le #HT390 bris de bail et actuellement les peintres sont en plein travail. M'écrire et je vous dirai où pour me remettre votre OFFRE ÉCRITE (vs connaissez prix, revenus & dép. possibles et l'état immo. et log.) (+-7 onglets infos chez publimaison de ci-haut) -Aussi TRANSFÉRABLE en DEUX TRIPLEX...ou en CONDOS. NE ME DEMANDEZ PAS D'ENLEVER LES MEUBLES. ********************************************************************************************************************* *Vous trouverez un courriel et un # de tél. plus bas. *** MAIS PAS DE RÉPONSE AUX ANONYMES.****** *Donc les mails et messages tél. avec veuillez me rappeler au .....sans se nommer, sans dire le pourquoi du comment.... WOW......, ou Mr X me répondre à mes questions suivantes et non signées, et bien à ces inconnus PAS de réponse non plus, car je considère que quand on veut acheter un immeuble : on se nomme, on donne son # de tél. ou cel. et de l'endroit d'ou on est, etc. *Donc votre courriel pour vos questions non via l'annonce car sera convertis en numérique et possiblement que vous recevez le mien en numérique et c'est la raison que je vous donnerai un courriel personnel lors de nos conversations pour que vous puissiez me rejoindre avec votre courriel personnel si vous voulez faire affaires avec moi et de même si vous vous rendez jusqu'à une offre d'achat sérieuse. -Vente sans garantie légale et j'avais acheté sans garantie légale. Je fournirai en temps opportun la déclaration du vendeur. -"AGENTS IMMEUBLE SONT EXCLUS de cette vente" *Vous avez beaucoup de données et encore plus avec l'annonce publimaison ainsi que dans les languettes bleues pour calculer, et les photos et du fait que dès que vous aurez 1 logement de libre, à vous d'en faire ce que vous voudrez, des condos indivises ou si vous voulez continuer la location en meublé. *Chose certaine, je vous fournis plus de données que toutes les annonces que j'ai consultées durant ma carrière pour moi même ou pour mes clients. ************************************************************************************************************************

6-PLEX À VENDRE, MTRÉAL,HOMA/3 Étages ht, RÉNOVÉ,MEUBLÉ,ÉQUIPÉ, REV. 82 320 $/Potentiel 100 320 $++

  • Montréal / Montréal / Hochelaga
  • (3 km)
  • |
  • Parue depuis 13 jours

1835-1845 ST-GERMAIN, MONTRÉAL, Qc

image
6-PLEX À VENDRE, MTRÉAL,HOMA/3 Étages ht, RÉNOVÉ,MEUBLÉ,ÉQUIPÉ, REV. 82 320 $/Potentiel 100 320 $++
image
6-PLEX À VENDRE, MTRÉAL,HOMA/3 Étages ht, RÉNOVÉ,MEUBLÉ,ÉQUIPÉ, REV. 82 320 $/Potentiel 100 320 $++
image
6-PLEX À VENDRE, MTRÉAL,HOMA/3 Étages ht, RÉNOVÉ,MEUBLÉ,ÉQUIPÉ, REV. 82 320 $/Potentiel 100 320 $++
image
6-PLEX À VENDRE, MTRÉAL,HOMA/3 Étages ht, RÉNOVÉ,MEUBLÉ,ÉQUIPÉ, REV. 82 320 $/Potentiel 100 320 $++
image
6-PLEX À VENDRE, MTRÉAL,HOMA/3 Étages ht, RÉNOVÉ,MEUBLÉ,ÉQUIPÉ, REV. 82 320 $/Potentiel 100 320 $++
image
6-PLEX À VENDRE, MTRÉAL,HOMA/3 Étages ht, RÉNOVÉ,MEUBLÉ,ÉQUIPÉ, REV. 82 320 $/Potentiel 100 320 $++
image
6-PLEX À VENDRE, MTRÉAL,HOMA/3 Étages ht, RÉNOVÉ,MEUBLÉ,ÉQUIPÉ, REV. 82 320 $/Potentiel 100 320 $++
image
6-PLEX À VENDRE, MTRÉAL,HOMA/3 Étages ht, RÉNOVÉ,MEUBLÉ,ÉQUIPÉ, REV. 82 320 $/Potentiel 100 320 $++
image
6-PLEX À VENDRE, MTRÉAL,HOMA/3 Étages ht, RÉNOVÉ,MEUBLÉ,ÉQUIPÉ, REV. 82 320 $/Potentiel 100 320 $++
image
6-PLEX À VENDRE, MTRÉAL,HOMA/3 Étages ht, RÉNOVÉ,MEUBLÉ,ÉQUIPÉ, REV. 82 320 $/Potentiel 100 320 $++
image
6-PLEX À VENDRE, MTRÉAL,HOMA/3 Étages ht, RÉNOVÉ,MEUBLÉ,ÉQUIPÉ, REV. 82 320 $/Potentiel 100 320 $++
image
6-PLEX À VENDRE, MTRÉAL,HOMA/3 Étages ht, RÉNOVÉ,MEUBLÉ,ÉQUIPÉ, REV. 82 320 $/Potentiel 100 320 $++
image
6-PLEX À VENDRE, MTRÉAL,HOMA/3 Étages ht, RÉNOVÉ,MEUBLÉ,ÉQUIPÉ, REV. 82 320 $/Potentiel 100 320 $++
image
6-PLEX À VENDRE, MTRÉAL,HOMA/3 Étages ht, RÉNOVÉ,MEUBLÉ,ÉQUIPÉ, REV. 82 320 $/Potentiel 100 320 $++
image
6-PLEX À VENDRE, MTRÉAL,HOMA/3 Étages ht, RÉNOVÉ,MEUBLÉ,ÉQUIPÉ, REV. 82 320 $/Potentiel 100 320 $++
image
6-PLEX À VENDRE, MTRÉAL,HOMA/3 Étages ht, RÉNOVÉ,MEUBLÉ,ÉQUIPÉ, REV. 82 320 $/Potentiel 100 320 $++
image
6-PLEX À VENDRE, MTRÉAL,HOMA/3 Étages ht, RÉNOVÉ,MEUBLÉ,ÉQUIPÉ, REV. 82 320 $/Potentiel 100 320 $++
image
6-PLEX À VENDRE, MTRÉAL,HOMA/3 Étages ht, RÉNOVÉ,MEUBLÉ,ÉQUIPÉ, REV. 82 320 $/Potentiel 100 320 $++
image
6-PLEX À VENDRE, MTRÉAL,HOMA/3 Étages ht, RÉNOVÉ,MEUBLÉ,ÉQUIPÉ, REV. 82 320 $/Potentiel 100 320 $++
image
6-PLEX À VENDRE, MTRÉAL,HOMA/3 Étages ht, RÉNOVÉ,MEUBLÉ,ÉQUIPÉ, REV. 82 320 $/Potentiel 100 320 $++
image
6-PLEX À VENDRE, MTRÉAL,HOMA/3 Étages ht, RÉNOVÉ,MEUBLÉ,ÉQUIPÉ, REV. 82 320 $/Potentiel 100 320 $++
image
6-PLEX À VENDRE, MTRÉAL,HOMA/3 Étages ht, RÉNOVÉ,MEUBLÉ,ÉQUIPÉ, REV. 82 320 $/Potentiel 100 320 $++
image
6-PLEX À VENDRE, MTRÉAL,HOMA/3 Étages ht, RÉNOVÉ,MEUBLÉ,ÉQUIPÉ, REV. 82 320 $/Potentiel 100 320 $++
image
6-PLEX À VENDRE, MTRÉAL,HOMA/3 Étages ht, RÉNOVÉ,MEUBLÉ,ÉQUIPÉ, REV. 82 320 $/Potentiel 100 320 $++
image
6-PLEX À VENDRE, MTRÉAL,HOMA/3 Étages ht, RÉNOVÉ,MEUBLÉ,ÉQUIPÉ, REV. 82 320 $/Potentiel 100 320 $++
image
6-PLEX À VENDRE, MTRÉAL,HOMA/3 Étages ht, RÉNOVÉ,MEUBLÉ,ÉQUIPÉ, REV. 82 320 $/Potentiel 100 320 $++
image
6-PLEX À VENDRE, MTRÉAL,HOMA/3 Étages ht, RÉNOVÉ,MEUBLÉ,ÉQUIPÉ, REV. 82 320 $/Potentiel 100 320 $++
image
6-PLEX À VENDRE, MTRÉAL,HOMA/3 Étages ht, RÉNOVÉ,MEUBLÉ,ÉQUIPÉ, REV. 82 320 $/Potentiel 100 320 $++
image
6-PLEX À VENDRE, MTRÉAL,HOMA/3 Étages ht, RÉNOVÉ,MEUBLÉ,ÉQUIPÉ, REV. 82 320 $/Potentiel 100 320 $++
image
6-PLEX À VENDRE, MTRÉAL,HOMA/3 Étages ht, RÉNOVÉ,MEUBLÉ,ÉQUIPÉ, REV. 82 320 $/Potentiel 100 320 $++
image
6-PLEX À VENDRE, MTRÉAL,HOMA/3 Étages ht, RÉNOVÉ,MEUBLÉ,ÉQUIPÉ, REV. 82 320 $/Potentiel 100 320 $++
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image

1 299 900 $

Ferme

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus

État : Usagé

Type : Offre de particulier

No # : 53223045

Voir sur la carte

Vous avez un projet de rénovation? Projets de réno

smartRenoBanner

LesPAC s'associe à Smart Reno afin de vous aider à trouver des entrepreneurs de confiance pour vos projets de rénovation.

C'est gratuit et sans obligation!

Trouvez-moi un entrepreneur

Description

Raison vente:SANTÉ = VENTE SANS GARANTIE LÉGALE. Immeuble avec terrain de 425 m2. dont l'immeuble (50' x 32') + (10' x 8') -Log. rénovés 25' X 32' irr. & 10' X 8' cuisinette) = 880 pi² ±/log. de 1 à 4 CAC fermée,1 salon dble ou pièce commune sans passage. -Armoire cuisine mélamine avec L/S, plancher COMMERCIAL flottant, porte pleine int. & ext. & fenêtres thermos) -4 log. loués tt meublé + WI-FI, N/C, N/É); -2 log. loués tout meublé, + wifi + chauffé + électricité et eau chaude incluse; -1 log. loué rien d'inclus.
--Total 7 Log. Dont 1 générationnel Tt meublé= [1 X 4,5 avec 2 cac + TV HD 20" & + 1 X 2,5 avec 1 cac ouv.] & [2 X 5,5:(1:1 cac & rien inclus) & 1 de 3 cac Tt meublé], [3 X 6,5 de 4 cac Tt meublé )]

-Logements rénovés:: SDB : céramique, bain et douche à pression contrôlée, portes intérieures changées à 80% et certaines sont pleines.Toit est bon et il y a 2 couvertures, car le 1er toit était en pente vers l'arrière et celle-ci vers 2000 toute droite. Fenêtres thermos, portes ext. métal, chauffage électrique plinthe et convection.
Le wifi 300 Mgbs IN & OUT de BELL leur tout dernier sur le marché en septembre 2018 pour tout l'immeuble à l'exception du logement loué rien d'inclus.

-Grand terrain clôturé bordé d'une haie, à proximité de parcs, accès autoroutes, transports en commun 24 h à une minute de l'immeuble, MÉTRO PRÉFONTAINE à une marche de 5 min. ainsi qu'un aréna, à une minute de marche des Promenades Ontario (commerces); aéroport, train de banlieue, centres commerciaux, cégeps, universités, activités commerciales, églises, garderies/CPE, hôpitaux, parcs, piscines, aréna, pistes cyclables, ski de fonds, activités récréatives, centre sportif Olympique Pie IX, écoles primaires, secondaires & privées Institut TECCART, École des métiers, École des métiers de la construction.

-Autres avantages de la propriété : log. rénovés au complet. Possibilité de faire 6 parking & 2 jardins et 4 gr. terrasses aux 2 & 3 Étages en arrière et possibilité de convertir en condos et comme ce sixplex est construit comme 2 triplex, la possibilité de le convertir en deux (2) triplex. (au vide sanitaire séparé par béton, au 1er par blocs de béton, au 2 et 3 ième étage par briques ce qui donne bonne insonorisation et en facade deux (2) briques d'épaisseur et je l'ai crue que lorsque j'ai fait réparer sous fenêtres du 3 ième étage.)

-REVENUS RÉELS 82 320 $/an, 5-2020
REV. POTENTIELS 100 320 $/an, 9-2020

-*Voir absolument aussi PUBLIMAISON.CA -annonces : (#EZ038, immo textes + photos ) ( #HT390, prochain bail au prix indiqué à louer pour maintenant) et (#HT391) Textes & photos, ce dernier logement est loué, mentionnés ici pour vous donner plus d'infos et plus de photos) Le #HT390 bris de bail et actuellement les peintres sont en plein travail.

M'écrire et je vous dirai où pour me remettre votre OFFRE ÉCRITE (vs connaissez prix, revenus & dép. possibles et l'état immo. et log.) (+-7 onglets infos chez publimaison de ci-haut) -Aussi TRANSFÉRABLE en DEUX TRIPLEX...ou en CONDOS.

NE ME DEMANDEZ PAS D'ENLEVER LES MEUBLES.

*********************************************************************************************************************
*Vous trouverez un courriel et un # de tél. plus bas. *** MAIS PAS DE RÉPONSE AUX ANONYMES.******

*Donc les mails et messages tél. avec veuillez me rappeler au .....sans se nommer, sans dire le pourquoi du comment.... WOW......, ou Mr X me répondre à mes questions suivantes et non signées, et bien à ces inconnus PAS de réponse non plus, car je considère que quand on veut acheter un immeuble : on se nomme, on donne son # de tél. ou cel. et de l'endroit d'ou on est, etc.

*Donc votre courriel pour vos questions non via l'annonce car sera convertis en numérique et possiblement que vous recevez le mien en numérique et c'est la raison que je vous donnerai un courriel personnel lors de nos conversations pour que vous puissiez me rejoindre avec votre courriel personnel si vous voulez faire affaires avec moi et de même si vous vous rendez jusqu'à une offre d'achat sérieuse.
-Vente sans garantie légale et j'avais acheté sans garantie légale. Je fournirai en temps opportun la déclaration du vendeur.
-"AGENTS IMMEUBLE SONT EXCLUS de cette vente"

*Vous avez beaucoup de données et encore plus avec l'annonce publimaison ainsi que dans les languettes bleues pour calculer, et les photos et du fait que dès que vous aurez 1 logement de libre, à vous d'en faire ce que vous voudrez, des condos indivises ou si vous voulez continuer la location en meublé.

*Chose certaine, je vous fournis plus de données que toutes les annonces que j'ai consultées durant ma carrière pour moi même ou pour mes clients.

************************************************************************************************************************

Caractéristiques

Adresse (Rue) 1835-1845 ST-GERMAIN, MONTRÉAL, Qc

Année 1900

Type de propriété Multiplex

Type de bâtiment En rangée

Dimension du terrain 50 x 9 148 pieds

Dimensions du bâtiment 50 x 34,2 pieds

Date occupation 2020-10-01

Type vendeur/locateur le propriétaire

Exclusion -2 Chauffes eau en location. -Les biens des locataires -Agent immeuble exclus de cette transaction

Inclusion -Ce sont les revenus de 5-2020 de 82 320 $ et potentiel de 100 320 $+++. *Par contre maintenant les baux termineront au 31 AOÛT, au 30 septembre sauf le non meublé qui demeure au 30 juin. -Tous les électros ménagers, meubles, stores, rideaux, accessoires de cuisine et literie des logements loués meublés et trois (3) des chauffes eau sont tous inclus tels quels et sans garantie légale.

Évaluation du bâtiment 461 300 $

Évaluation du terrain 340 000 $

Évaluation totale 801 300 $

Revenus annuels 82 320 $

Taxes annuelles 6 796,48 $

Coût chauffage annuel 1 840 $

Année évaluation 2020

Certif. localisation Oui

Largeur du bâtiment 50 pieds

Largeur du terrain 50 pieds

Profondeur du bâtiment 34,2 pieds

Profondeur du terrain 9 148 pieds

Superf. terrain irrég. Oui

Superficie du terrain 425 mètres carrés

Superficie habitable 5 580 pieds carrés

Notes occupation 01-10-2020

No de cadastre 3 364 821

Informations financières

Dépense

Assurances 3 140 $ (2020) [2019-10 au 2020-10 Assurances]Document disponible

Combustible/chauffage 1 840 $ (2020) [2019-05-07 au 2020-05-07 Chauffage électr.]Document disponible

Autres (A) 2 256 $ (2020) [2020 INTERNET le dernier sur le marché.]Document disponible

Taxe

Taxes municipales 6 083,52 $ (2020) [civile]Document disponible

Taxes scolaires 712,96 $ (2021) [2020-07-01 au 2021-06-30]Document disponible

Contacter l'annonceur

1200 caractère(s) restant(s)

En cliquant sur ENVOYER, vous indiquez que vous avez lu et accepté les conditions d'utilisation et la politique de confidentialité de LesPAC.

Jean Drouin

Annonceur LesPAC depuis mars 2004

Soyez
prudents!

N’envoyez jamais vos coordonnées bancaires ou personnelles par courriel.

Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.

N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.

Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.

N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.

Logements à louer à Montréal Appartements à louer à Montréal Maisons à vendre à Montréal

Découvrez les connexions sociales

Trouvez ce que votre réseau d'amis affiche sur LesPAC

Avec plus de 2,7 millions de membres LesPAC, il y a des chances que quelqu'un que vous connaissez annonce sur LesPAC. Les connexions sociales aident à trouver sur LesPAC des annonces publiées par votre réseau d'amis Facebook.

Imaginons que vous soyez à la recherche d'un véhicule récréatif. Les connexions sociales vous permettraient de voir que l'annonceur du véhicule récréatif qui vous intéresse sur LesPAC est connu par trois de vos "amis Facebook": Mathieu, Hugo et Catherine. Ça met en confiance, n'est-ce pas ?

Pour découvrir ce que votre réseau d'amis annonce, connectez-vous à LesPAC via le bouton Facebook.

Confidentialité et liberté de choix!

La confidentialité est la priorité de LesPAC : vos informations personnelles sont protégées. Les connexions sociales apparaissent uniquement à ceux qui font partie de votre réseau social Facebook.

Activez ou désactivez cette fonctionnalité dans votre page Mon profil.