Appartement à Montréal / Côte-des-Neiges sur LesPAC

Appartement

Ce somptueux condo offre un cadre de vie luxueux alliant confort, élégance et tranquillité. Bien que situé au 3 étage, l'accès direct à l'unité depuis le stationnement est possible grâce à la construction de l'immeuble sur le flanc de la montagne, un avantage rare et très recherché. L'aire de vie lumineuse s'ouvre sur une vaste terrasse privée, tandis que la suite des maîtres propose une chambre spacieuse avec une salle de bains attenante offrant un aménagement raffiné et complet. L'immeuble offre des installations haut de gamme et des frais de copropriété complets, assurant une expérience résidentielle sans souci. Addenda * Suite inclusions: système control fuite d'eau (AKISENSE), système control surcharge électrique relié à la prise auto électrique, meubles patio (table + 6 chaises, sofa, boite pour les coussins, 3X jardiniers, 2X balançoires), support TV les 2 chambres à coucher, tablettes locker * Ce somptueux condo offre un cadre de vie luxueux et raffiné, idéal pour ceux qui recherchent confort, élégance et tranquillité. Bien qu'il soit situé au 3 étage, la configuration unique de l'immeuble, construit directement sur le flanc de la montagne, permet un accès direct à l'unité à partir de l'espace de stationnement, un avantage rare et très recherché. Dès l'entrée, la vue dégagée sur l'aire de vie principale impressionne immédiatement. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une abondante lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration et s'ouvrent sur une vaste terrasse privée, parfaite pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. L'unité a été bonifiée par l'installation de stores électriques haut de gamme à double toile motorisée, combinant une toile solaire filtrante et une toile occultante, permettant un contrôle optimal de la luminosité, de l'intimité et du confort. La suite des maîtres se distingue par ses dimensions généreuses, son accès direct à la terrasse et sa salle de bains attenante élégamment aménagée, comprenant un bain tourbillon, une grande douche vitrée, un bidet et des espaces de rangement intégrés. L'aménagement intérieur comprend également une seconde chambre à coucher, une deuxième salle de bains, un walk-in, un espace de rangement additionnel ainsi qu'une salle de lavage fonctionnelle avec rangements, offrant une organisation optimale au quotidien. L'immeuble propose des installations de qualité, incluant une piscine intérieure, un gym moderne, un sauna et un service de sécurité 24 heures sur 24 avec portier. Les frais de copropriété couvrent l'entretien général, le fonds de prévoyance, l'électricité et le chauffage des espaces communs, l'entretien paysager, le déneigement, la sécurité et les frais de gestion. Tout est en place pour offrir une expérience résidentielle confortable, distinguée et sans souci, au sein d'un environnement recherché et impeccablement entretenu.

Appartement

Montréal / Montréal / Côte-des-Neiges
(6 km)
|
Published 44 days ago

6300 , App. 3J

Vue d'ensemble

Cuisine

Salon

Cuisine

Salle à manger

Vue d'ensemble

Cuisine

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Salle de lavage

Corridor

Salle de bains

Chambre à coucher

Piscine

Salle d'exercice

Sauna

Garage

Hall d'entrée/Vestibule

Façade

Vue d'ensemble

$1,099,000

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential

Type : Commercial Offer

No # : 217419245

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Description

Ce somptueux condo offre un cadre de vie luxueux alliant confort, élégance et tranquillité. Bien que situé au 3 étage, l'accès direct à l'unité depuis le stationnement est possible grâce à la construction de l'immeuble sur le flanc de la montagne, un avantage rare et très recherché. L'aire de vie lumineuse s'ouvre sur une vaste terrasse privée, tandis que la suite des maîtres propose une chambre spacieuse avec une salle de bains attenante offrant un aménagement raffiné et complet. L'immeuble offre des installations haut de gamme et des frais de copropriété complets, assurant une expérience résidentielle sans souci.

Addenda

* Suite inclusions: système control fuite d'eau
(AKISENSE), système control surcharge électrique relié à la
prise auto électrique, meubles patio (table + 6 chaises,
sofa, boite pour les coussins, 3X jardiniers, 2X
balançoires), support TV les 2 chambres à coucher,
tablettes locker *

Ce somptueux condo offre un cadre de vie luxueux et
raffiné, idéal pour ceux qui recherchent confort, élégance
et tranquillité. Bien qu'il soit situé au 3 étage, la
configuration unique de l'immeuble, construit directement
sur le flanc de la montagne, permet un accès direct à
l'unité à partir de l'espace de stationnement, un avantage
rare et très recherché.

Dès l'entrée, la vue dégagée sur l'aire de vie principale
impressionne immédiatement. Le salon et la salle à manger
bénéficient d'une abondante lumière naturelle grâce à une
généreuse fenestration et s'ouvrent sur une vaste terrasse
privée, parfaite pour profiter d'un environnement calme et
verdoyant.

L'unité a été bonifiée par l'installation de stores
électriques haut de gamme à double toile motorisée,
combinant une toile solaire filtrante et une toile
occultante, permettant un contrôle optimal de la
luminosité, de l'intimité et du confort.

La suite des maîtres se distingue par ses dimensions
généreuses, son accès direct à la terrasse et sa salle de
bains attenante élégamment aménagée, comprenant un bain
tourbillon, une grande douche vitrée, un bidet et des
espaces de rangement intégrés.

L'aménagement intérieur comprend également une seconde
chambre à coucher, une deuxième salle de bains, un walk-in,
un espace de rangement additionnel ainsi qu'une salle de
lavage fonctionnelle avec rangements, offrant une
organisation optimale au quotidien.

L'immeuble propose des installations de qualité, incluant
une piscine intérieure, un gym moderne, un sauna et un
service de sécurité 24 heures sur 24 avec portier. Les
frais de copropriété couvrent l'entretien général, le fonds
de prévoyance, l'électricité et le chauffage des espaces
communs, l'entretien paysager, le déneigement, la sécurité
et les frais de gestion.

Tout est en place pour offrir une expérience résidentielle
confortable, distinguée et sans souci, au sein d'un
environnement recherché et impeccablement entretenu.

Features

Address 6300 , App. 3J

Year 1989

Property Type Condo

Building Type Detached

Building Dimensions 17.67 x 9.88 Meters

Number of Bedrooms 2 Rooms

Seller/Renter Type A Broker

Garage Yes

Pool Yes

Fireplace Yes

Elevator Yes

Exclusion rideaux, TV les 2 chambres à coucher, tablettes c.a.c principale X 3

Inclusion TV salon 86", foyer électrique, réfrigérateur 2024, cuisinière 2024, lave-vaisselle 2024, laveuse et sécheuse 2022, auvent rétractable motorisé sur la terrasse, système d'alarme relié au bâtiment (sans contrat), double store sur mesure enrouleur motorisé intelligent avec télécommande, stores occultants et filtrant la lumière X 9 2024, luminaires, tringles, prise électrique pour auto (220V) (7KW) (32AMP) garage (plus des inclusions voir Addenda)

Building Evaluation $696,500

Land Evaluation $141,500

Total Evaluation $838,000

Annual Taxes $5,086

Evaluation Year 2025

Building Width 17.67 Meters

Building Depth 9.88 Meters

Living Area 151.9 Square Meters

Occupancy Information 90 jours

Condo Type Divided

Description of Parts

Main Residence