Location d'espace commercial/Bureau

Espace à bureaux clé-en-main de 2 300 pi² situé au rez-de-jardin du Complexe Dufferin, un édifice à bureaux rénové en plein centre-ville de Granby. Ce local offre une entrée extérieure indépendante et bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel dynamique. Idéal pour les entreprises recherchant à la fois confort et opportunités d'affaires. Bail brut, tout inclus, à 18,90 $/pi². Addenda Situé au rez-de-jardin, le local bénéficie d'une entrée extérieure indépendante et comprend une aire de réception, cinq bureaux fermés, une cuisinette et fenestration abondante. Consultez le plan pour plus de détails. Loyer de base à 10.00$/pi2 et loyer additionnel établi à 8.90 $/pi². Le bail est proposé sous une formule brute à 18,90 $/pi², incluant l'électricité, le chauffage, la climatisation, les taxes foncières, l'ensemble des frais d'exploitation de l'édifice, l'entretien ménager quotidien des aires communes, le déneigement ainsi que l'accès au stationnement. L'entretien ménager à l'intérieur du local demeure à la charge du locataire. Atouts de l'immeuble : -Stationnement privé à l'arrière du Complexe -Toilettes communes à chaque étage -Deux ascenseurs -Sécurité renforcée : accès sécurisé par carte magnétique, système de verrouillage automatique, caméras de surveillance et système d'alarme -Services de maintenance La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.